서울특별시동작구신대방동단독주택서울특별시 동작구 신대방동 360-173
과거 경매 이력
경매 2010타경29738
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 277.05㎡(83.807평)
- 개시결정
- 2010.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고성대 / 고성대
- 채권자
- 이귀복,조미자,방철주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,980만 3,960원
- 매각가
- 5억 150만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.09 | 6억 6,980만 3,960원 | 유찰 |
| 2차2011.07.14 | 5억 3,584만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.18 | 4억 2,867만 4,000원36% | - |
| 매각 501,500,000원 (74.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-04 | ||
| 납부 : 2011-10-04 | ||
| 배당기일 : 2011-11-03 | ||
| 배당종결 : 2011-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.06.09 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,980만 3,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 3,900만원 |
| 건물 | 86.61㎡(26.2평) | 3,776만 1,960원 |
| 건물 | 86.61㎡(26.2평) | 4,313만 1,780원 |
| 건물 | 92.31㎡(27.924평) | 4,597만 380원 |
| 건물 | 11.52㎡(3.485평) | 393만 9,840원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 739원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2010.11.16
- 보존등기일
- 1993.11.03
- 공시가격
- 678,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신대방삼거리역" 남서측 인근 일반주거지역 위치, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집되어있는 주거지역임
- 본건까지 차량접근 불가, 지하철 신대방삼거리역 및 버스정류장 등이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통임
- 본건은 사디리형의 급경사에 위치한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 로폭 약 2-3m내외의 계단에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.15
- 배당요구종기일
- 2011.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고재건 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2003-04-15 확정:2010-03-29 배당:2011-01-19 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 전:1977.03.30 |
| 김재성 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-08-20 확정:2009-07-20 배당:2011-01-13 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박옥진 | 주거용 미상 | 전입:2009-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤유순 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2010-04-23 확정:2009-10-06 배당:2011-01-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.11.03 | 소유권보존 | |
| 2010.04.15 | 가압류 | |
| 2010.04.16 | 가압류 | |
| 2010.04.21 | 가압류 | |
| 2010.04.29 | 가압류 | |
| 2010.05.10 | 가압류 | |
| 2010.06.24 | 가압류 | |
| 2010.08.10 | 가압류 | |
| 2010.10.26 | 가압류 | |
| 2010.10.28 | 강제경매 | |
| 2010.11.12 | 가압류 | |
| 2010.12.02 | 가압류 |
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