서울특별시동작구신대방동다세대주택서울특별시 동작구 신대방동 360-149 현대하이츠빌라 2층 202호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경20212(4)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 11.84㎡(3.582평)
- 건물면적
- 36.09㎡(10.917평)
- 개시결정
- 2010.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문은주 / 박삼구 외 1명
- 채권자
- 손규상 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 550만원
- 매각가
- 5,000만원52.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.08 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| -2011.01.12 | 1억 6,880만원 | 변경 |
| 2차2011.02.16 | 8,440만원20% | 유찰 |
| 3차2011.03.23 | 6,752만원36% | 유찰 |
| 4차2011.04.27 | 5,401만 6,000원48.8% | - |
| 매각 61,300,000원 (58.1%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2011.07.06 | 5,401만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2011.08.10 | 4,321만 3,000원59% | - |
| 매각 50,000,000원 (47.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-23 | ||
| 납부 : 2011-09-23 | ||
| 배당종결 : 2011-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.12 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2010.12.08 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 550만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.84㎡(3.582평) | - |
| 건물 | 36.09㎡(10.917평) | 1억 550만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 966만 3,827원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2010.08.12
- 보존등기일
- 2009.05.15
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신대방삼거리역" 남서측 인근 위치, 인근에 학교, 상가, 보라매병원 및 공원 및 관공서 등 제반 편의시설이 소재하고, 주위는 빌라, 주택 등이 혼재
- 버스정류장과 근접, 지하철역까지 도보로 약7-8분 정도 소요되어 대중교통 여건은 보통
- 북측으로 하향 경사진 토지를 택지조성한 장방형(2필1단)의 토지
- 북측으로 하향경사진 폭 약 2미터/2.5미터 내외의 계단식/도로와 동측/서측에서 접하고, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.22
- 배당요구종기일
- 2010.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손규상 | 주거용 미상 | 전입:2009-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.15 | 소유권보존 | |
| 2009.07.22 | 문은주지분가압류 | |
| 2009.07.28 | 문은주지분전부근저당 | |
| 2010.06.18 | 가처분 | |
| 2010.07.16 | 문은주지분강제경매 | |
| 2010.07.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-안성렬로부터 금650,000,000원(공사비용)의 유치권 신고가 있으나 점유사실등 성립 여부는 알 수 없음
- ☞동작구 신대방동 360-149 토지: 을구1번 지상권설정등기, 2010.6.18.가처분등기-인수주의
- ▶2011.02.11 채무자겸소유자 박삼구 공유자우선매수신고서 제출
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