서울특별시동작구신대방동다세대주택서울특별시 동작구 신대방동 360-149 현대하이츠빌라 3층 301호 외 1필지
경매 2012타경23055(6)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 9.04㎡(2.735평)
- 건물면적
- 17.84㎡(5.397평)
- 개시결정
- 2012.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박삼구 / 박삼구
- 채권자
- 유기호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 최저가
- 4,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.18 | 5,300만원 | 유찰 |
| -2013.01.22 | 4,240만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2012.12.18 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.04㎡(2.735평) | 1,431만원 |
| 건물 | 17.84㎡(5.397평) | 3,869만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 2,965원 |
| 건물 | 평 | 716만 8,797원 |
- 감정원
- 신상민
- 가격시점
- 2012.08.10
- 보존등기일
- 2009.05.15
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철7호선 신대방삼거리역 "3번출구" 남측 약250미터 지점에 위치하며 부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통
- 본건까지 소형차량 출입가능하며 지하철역과 도보로 약5분내의 거리로 제반교통사정 보통임
- 2필 일단지 북측 하향 경사지이며 다세대주택부지임,기호(1):동측 약2미터 계단식 도로,남측 약3미터 포장도로와 접함
- 2)서측 약2.5미터 도로,남측 약3미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.21
- 배당요구종기일
- 2012.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선미 | 주거용 301호 | 전입:2012-03-27 확정:2012-03-27 배당:2012-10-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.15 | 소유권보존 | |
| 2010.07.21 | 박삼구지분가압류 | |
| 2011.07.07 | 문은주지분전부이전 | |
| 2011.11.03 | 가처분 | |
| 2012.07.19 | 박삼구지분강제경매 | |
| 2012.09.05 | 가압류 | |
| 2012.09.21 | 이광식지분가압류 | |
| 2012.11.23 | 이광식지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 갑구 순위 9번 가처분등기(2011.11.3.등기)
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