서울특별시동작구신대방동상가주택서울특별시 동작구 신대방동 360-115
과거 경매 이력
경매 2019타경109590
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1377.48㎡(416.686평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 웰컴저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 2,171만 2,150원
- 매각가
- 37억 3,211만 1,000원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.25 | 36억 2,171만 2,150원 | 변경 |
| 1차2020.10.06 | 36억 2,171만 2,150원 | - |
| 매각 3,732,111,000원 (103.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 3,633,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-19 | ||
| 납부 : 2020-10-30 | ||
| 배당기일 : 2020-11-26 | ||
| 배당종결 : 2020-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.08.25 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 2,171만 2,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 29억 8,540만원 |
| 건물 | 274.33㎡(82.985평) | 1억 3,689만 670원 |
| 건물 | 274.51㎡(83.039평) | 1억 3,698만 490원 |
| 건물 | 274.51㎡(83.039평) | 1억 3,698만 490원 |
| 건물 | 212.91㎡(64.405평) | 1억 1,475만 8,490원 |
| 건물 | 246.33㎡(74.515평) | 8,572만 2,840원 |
| 건물 | 53.46㎡(16.172평) | 1,860만 4,080원 |
| 건물 | 26.82㎡(8.113평) | 437만 1,660원 |
| 건물 | 8.61㎡(2.605평) | 140만 3,430원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 7,071원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2019.11.29
- 보존등기일
- 1995.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신대방동성당 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능은 하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접토지 및 도로대비 완경사인 사다리형의 토지이며, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.06.25
- 배당요구종기일
- 2020.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)아이사랑 | 점포 1층 일부 2,3,4층 전체 | 사업:2003-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점포 및 사무실 |
| 최호성 | 점포 1층 중 66.11㎡ | 사업:2017-04-11 확정:2019-11-29 배당:2019-11-29 | 보:40,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 보:1,2차, 차:1차,[현황서상 사:2017.04.04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.13 | 소유권보존 |
| 을(2) | 1997.06.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2004.03.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.07.03 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.07.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.08.01 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.04.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.07.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.11.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.11.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.12.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.05.22 | 압류 |
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