서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 7-112 대영빌라 지하층 2호 (서울특별시 동작구 상도로47아길 38)
과거 경매 이력
경매 2019타경8024
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 19.44㎡(5.881평)
- 건물면적
- 39.99㎡(12.097평)
- 개시결정
- 2019.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여원엽 / 여원엽
- 채권자
- 노량진새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 600만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.11 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| -2020.09.08 | 1억 560만원20% | 변경 |
| 2차2020.10.13 | 1억 560만원20% | - |
| 매각 106,000,000원 (80.3%) / 입찰 1명 / 동작구 유관영 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-26 | ||
| 납부 : 2020-11-03 | ||
| 배당기일 : 2020-11-20 | ||
| 배당종결 : 2020-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.08.11 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.44㎡(5.881평) | 9,240만원 |
| 건물 | 39.99㎡(12.097평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 475만 3,086원 |
| 건물 | 평 | 327만 3,539원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2019.10.30
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울강남초등학교 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선, 상도역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 대비 완경사지대의 가장형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.04
- 배당요구종기일
- 2020.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유광현 | 주거용 지하층 2호 | 전입:2017-01-16 확정:2017-01-16 배당:2019-12-23 | 보:90,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.02.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.10.16 | 임의경매 |
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