서울특별시동작구상도동아파트서울특별시 동작구 상도동 531 힐스테이트상도센트럴파크 103동 11층 1105호 (서울특별시 동작구 상도로 346-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경106669
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 68.3166㎡(20.666평)
- 건물면적
- 118.209㎡(35.758평)
- 개시결정
- 2019.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정윤희 / 최병봉의 파산관재인 신현호
- 채권자
- 서중호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,000만원
- 매각가
- 14억 3,233만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.20 | 13억 2,000만원 | - |
| 매각 1,432,330,000원 (108.51%) / 입찰 7명 / 김은철외1 | ||
| ( 2위금액 1,425,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-08 | ||
| 납부 : 2020-09-23 | ||
| 배당기일 : 2020-10-15 | ||
| 배당종결 : 2020-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.08.20 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.3166㎡(20.666평) | 7억 9,200만원 |
| 건물 | 118.2086㎡(35.758평) | 5억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,159만 3,083원 |
| 건물 | 평 | 1,476만 5,927원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.08.23
- 보존등기일
- 2012.11.14
- 공시가격
- 1,095,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 숭실대입구역(지하철 7호선) 서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치합니다.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(숭실대입구역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
- 본건은 경사지를 조성한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
- 본건 단지내로 이동 할 수 있는 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터, 서측, 동측, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하였습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.24
- 배당요구종기일
- 2019.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이금자 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2013-02-01 확정:2012-12-20 배당:2019-09-03 | 보:650,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 정신철 | 주거용 1105호 | 전입:2013-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.04.24 | 전세권(건물의 전부) |
| 을(4) | 2015.05.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.08.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.12.05 | 압류 |
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