서울특별시동작구상도동단독주택

서울특별시 동작구 상도동 509-5 (서울 동작구 사당로2길 2-14)

과거 경매 이력

경매 2022타경104724

서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
대지권
-
건물면적
207.7㎡(62.829평)
개시결정
2022.05.25 (공유물분할을위한경매)
소유자 / 채무자
이홍주 외3 / 이홍주 외2
채권자
이홍주
청구금액
-
감정가
12억 5,794만 8,200원
매각가
7억 6,000만원39.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.12.0712억 5,794만 8,200원유찰
2차2023.02.0110억 635만 9,000원20%유찰
3차2023.03.088억 508만 7,000원36%유찰
4차2023.04.056억 4,407만원48.8%-
매각 760,000,000원 (60.42%) / 입찰 2명 / 동작구 이동주외2
( 2위금액 650,000,000원 )
매각결정기일 : 2023-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-05-24
배당기일 : 2023-05-24
배당종결 : 2023-05-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.05.25기준일
감정기일2022.06.028일
배당요구종기일2022.10.14142일
최초진행일2022.12.07196일

토지/건물 현황

감정가
12억 5,794만 8,200원
구분면적감정가
토지(1)-11억 6,327만 1,000원
건물(2)59.6㎡(18.029평)3,015만 7,600원
건물(2)59.6㎡(18.029평)3,015만 7,600원
건물(2)78.6㎡(23.777평)3,254만 400원
건물(2)9.9㎡(2.995평)182만 1,600원
가격비
대지권 92% | 건물 8%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평150만 6,879원
감정원
세영부동산
가격시점
2022.06.02
보존등기일
1995.03.24
공시가격
529,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 남동측에 위치하며 주위는 다세대연립주택, 근린생활시설, 대학교등 교육기관이 소재하는 일반주거지대이며 주변환경은 무난한 편임.
  • 본건까지 차량출입은 불가능하나 인근에 시내 버스정류장이 소재하며 지하철 7호선 숭실대입구역이 소재하여 일반 교통상황은 보통임.
  • 사다리형의 완경사지로 다가구형 단독주택 건부지임.
  • 본건 토지 남동측에 폭 약2미터의 세멘포장도로에 접함.
  • 급수, 위생설비, 전기설비, 난방설비등임.

임차인 현황

말소기준일
2022.05.25
배당요구종기일
2022.10.14

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2006.06.22소유권이전
갑(7)2022.05.25임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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높음
73.9점
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
123건
HUG 보증사고
167건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
162건
미반환 평균 보증금
2억 7,713만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

상도동 주변 지역동작구 기준

데이터 출처