서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 328-1 다세대주택 1층 (서울특별시 동작구 상도로13가길 6-2)
과거 경매 이력
경매 2019타경110637
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 46.93㎡(14.196평)
- 건물면적
- 68.13㎡(20.609평)
- 개시결정
- 2020.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정유환외 1 / 정유환 외 1
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 3억 1,257만 7,791원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.25 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| -2020.12.22 | 2억 5,760만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.03 | 2억 5,760만원20% | - |
| 매각 312,577,791원 (97.07%) / 입찰 3명 / 장재경 | ||
| ( 2위금액 292,328,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-18 | ||
| 납부 : 2021-03-11 | ||
| 배당기일 : 2021-04-07 | ||
| 배당종결 : 2021-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.18 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.93㎡(14.196평) | 1억 6,100만원 |
| 건물 | 68.13㎡(20.609평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 641원 |
| 건물 | 평 | 781만 2,121원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.02.18
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철역(7호선-신대방삼거리역) 북동측 인근 상도동에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 지하철역 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선-신대방삼거리역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 본건은 인접도로 및 토지대비 등고편탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2020.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김향심 | 주거용 | 전입:2016-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 입주자 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1층 | 전입:2016-07-21 확정:2016-06-24 배당:2020-01-29 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:김향심 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.03 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.01.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.01.17 | 파산선고 |
| 갑(11) | 2020.01.31 | 압류 |
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