서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 299-164 휴먼빌레 404호 (서울 동작구 국사봉14길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경113374
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 30.4㎡(9.196평)
- 건물면적
- 39.1㎡(11.828평)
- 개시결정
- 2023.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성수 / 김성수
- 채권자
- 이정후
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 8,000만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 2억 4,240만원20% | - |
| 매각 280,000,000원 (92.41%) / 입찰 1명 / 동작구 이정우 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4㎡(9.196평) | 2억 1,210만원 |
| 건물(1) | 39.1㎡(11.828평) | 9,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 697만 6,974원 |
| 건물 | 평 | 768만 5,154원 |
- 감정원
- 가치&같이
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2014.01.09
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘상도3동주민센터’ 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 건부지{공동주택(다세대주택)}로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정후 | 주거용 404호 전부 2020.12.04.-2022.12.03. | 전입:2020-12-04 확정:2020-10-29 배당:2023-10-30 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.05.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.07.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.08.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.10.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.28 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.05.06 | 압류 |
| 을(5) | 2022.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.10.10 | 강제경매 |
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