서울특별시동작구상도동아파트서울특별시 동작구 상도동 283-68 파크뷰아파트 1층 102호 외 1필지 (서울특별시 동작구 성대로6가길 144)
과거 경매 이력
경매 2020타경255
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 38.77㎡(11.728평)
- 건물면적
- 79.44㎡(24.03평)
- 개시결정
- 2020.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배홍근 / 배홍근
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 8,588만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 3억원 | 유찰 |
| -2020.09.15 | 2억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2020.11.03 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 285,880,000원 (95.29%) / 입찰 2명 / 김소원 | ||
| ( 2위금액 261,739,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-18 | ||
| 납부 : 2020-12-17 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.77㎡(11.728평) | 1억 8,000만원 |
| 건물 | 79.44㎡(24.031평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 2,765원 |
| 건물 | 평 | 499만 3,550원 |
- 감정원
- 채움
- 가격시점
- 2020.01.18
- 보존등기일
- 2009.05.25
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상도3동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 2필지 일단의 대체로 사다리형의 급경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 도로, 남측 및 북서측으로 약 4미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2020.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.08.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2017.12.01 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.06.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.08.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.10.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.01.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.10.7.자 가나건축 김태진으로부터 공사대금 금 150,650,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
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