서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 279-250 동산그린빌라4차 2층202호 (서울 동작구 성대로12길 53)
경매 2025타경102581
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 35.69㎡(10.796평)
- 건물면적
- 68.76㎡(20.8평)
- 개시결정
- 2025.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오수근 / 오수근
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 800만원
- 최저가
- 4억 800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.10 | 4억 800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 299일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.69㎡(10.796평) | 2억 8,560만원 |
| 건물(1) | 68.76㎡(20.8평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 800만 2,242원 |
| 건물 | 평 | 588만 4,615원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2025.04.15
- 보존등기일
- 2001.11.13
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
- 완경사 지대의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2014.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.03 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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