서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 239-13 플로채빌 비동 3층 301호 (서울특별시 동작구 성대로21다길 14)
경매 2020타경102205
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 16.37㎡(4.952평)
- 건물면적
- 29.07㎡(8.794평)
- 개시결정
- 2020.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강희묵 / 강희묵
- 채권자
- 고태진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 2억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.15 | 2억 4,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.37㎡(4.952평) | 6,480만원 |
| 건물 | 29.07㎡(8.794평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 8,461원 |
| 건물 | 평 | 1,992만 2,675원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2020.03.17
- 보존등기일
- 2016.05.10
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상도초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.
- 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(장승배기역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
- 사다리형이며 다세대주택 부지로 이용하고 있읍니다.
- 본건 남측으로 상대로21다길, 북측으로 상대로29길에 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남수 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:2019-06-24 배당:없음 | 보:210,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2019.06.21 |
| 김동현 | 주거용 | 전입:2019-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2019.06.24 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2019.12.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.03.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.03.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2019.06.24. 접수 제91184호 전세권설정 등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
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