서울특별시동작구상도동단독·다가구서울특별시 동작구 상도동 228-7 (서울 동작구 양녕로25사길 45-29)
과거 경매 이력
경매 2023타경110207
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.31㎡(37.301평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성호 / 유성호
- 채권자
- (주)에이원컴퍼니대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,897만 4,513원
- 매각가
- 5억 1,650만원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.27 | 10억 1,897만 4,513원 | 유찰 |
| 2차2024.08.01 | 8억 1,518만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.05 | 6억 5,214만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.17 | 5억 2,171만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.14 | 4억 1,737만 2,000원59% | - |
| 매각 516,500,000원 (50.69%) / 입찰 6명 / 동작구 전은수 | ||
| ( 2위금액 473,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.27 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,897만 4,513원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 440만원 |
| 건물(2) | 54.55㎡(16.501평) | 665만 5,100원 |
| 건물(2) | 11.57㎡(3.5평) | 390만 4,000원 |
| 건물(2) | 9.69㎡(2.931평) | 75만 2,913원 |
| 제시외(2) | 32㎡(9.68평) | 256만원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 21만 2,500원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 49만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 738원 |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2023.07.28
- 공시가격
- 625,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
- 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 대상토지 남동측과 서측의 약 6미터, 2-3미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)진파이낸셜대부 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.01.10 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.10.19 | 전세권설정 |
| 을(30) | 2022.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2023.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.09.04 | 압류 |
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