서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 212-106 승원주택 4층403호 (서울 동작구 양녕로28길 29)
과거 경매 이력
경매 2025타경102234
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 34.3161㎡(10.381평)
- 건물면적
- 45.28㎡(13.697평)
- 개시결정
- 2025.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문순아 / 문순아
- 채권자
- 김영숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 2억 9,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 2억 9,760만원20% | - |
| 매각 297,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 동작구 최종희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.28 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3161㎡(10.381평) | 2억 6,040만원 |
| 건물(1) | 45.28㎡(13.697평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 758만 8,275원 |
| 건물 | 평 | 814만 7,770원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2017.04.28
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 상도역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)으로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.27
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영숙 | 주거용 | 전입:2021-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2025.02.27 | 강제경매 |
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