서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 211-371 다세대주택 지하층 2호(B02호)
과거 경매 이력
경매 2011타경2327
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 20.69㎡(6.259평)
- 건물면적
- 45.23㎡(13.682평)
- 개시결정
- 2011.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이복숙 / 이복숙
- 채권자
- (주)신용회복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 4,750만원60.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.18 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.06.22 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.27 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2011.08.31 | 6,144만원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.10.05 | 4,915만 2,000원59% | - |
| 매각 53,000,000원 (44.17%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2011.12.14 | 4,915만 2,000원59% | 유찰 |
| 7차2012.01.18 | 3,932만 2,000원67.2% | - |
| 매각 47,500,000원 (39.58%) / 입찰 2명 / 영등포구 정영기 | ||
| ( 2위금액 40,000,001원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-02 | ||
| 납부 : 2012-02-08 | ||
| 배당기일 : 2012-03-06 | ||
| 배당종결 : 2012-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.05.18 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.69㎡(6.259평) | 4,800만원 |
| 건물 | 45.23㎡(13.682평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 9,961원 |
| 건물 | 평 | 526만 2,389원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2011.02.10
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신상도초등학교" 남동측으로 직선거리 약250M지점에 위치
- 주위는 아파트(약수맨션아파트,삼익아파트 등), 연립주택, 다세대주택 및 단독주택이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통편인 마을버스정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통
- 본건 다세대주택 소재 토지 주위의 전반적인 지세는 완만한 경사를 이루고 있으며, 사다리형 토지
- 남측으로 로폭 약6m,동측으로 로폭 약2.5-3m도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.06
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영순 | 주거용 2호 | 전입:1992-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.04.26 | 소유권이전(매각) | |
| 2001.09.06 | 가압류 | |
| 2002.03.04 | 근저당 | |
| 2002.03.04 | 근저당 | |
| 2011.01.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김영순은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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