서울특별시동작구상도동상가주택서울특별시 동작구 상도동 19-18 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경101
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.1㎡(67.79평)
- 개시결정
- 2020.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영필 / 김영필
- 채권자
- 이명철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,055만 2,080원
- 매각가
- 16억 5,680만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.07 | 17억 8,055만 2,080원 | 변경 |
| 1차2021.02.25 | 17억 8,055만 2,080원 | 유찰 |
| 2차2021.04.01 | 14억 2,444만 2,000원20% | - |
| 매각 1,656,800,000원 (93.05%) / 입찰 2명 / 박길아외2 | ||
| ( 2위금액 1,484,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-17 | ||
| 납부 : 2021-05-17 | ||
| 배당기일 : 2021-06-24 | ||
| 배당종결 : 2021-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.01.07 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,055만 2,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 5,600만원 |
| 토지 | - | 1,407만원 |
| 건물 | 42.29㎡(12.793평) | 1,420만 9,440원 |
| 건물 | 16.33㎡(4.94평) | 705만 4,560원 |
| 건물 | 60.14㎡(18.192평) | 3,752만 7,360원 |
| 건물 | 76.47㎡(23.132평) | 4,771만 7,280원 |
| 건물 | 5.07㎡(1.534평) | 97만 3,440원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 50만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 20만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 20만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 50만원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 80만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 9,722원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2020.01.21
- 보존등기일
- 2002.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "e편한세상 아파트" 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 노변상가지대 및 주택지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근으로 지하철 7호선이 통과하고 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 1) 부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중이며 본건 북동측 일부가 현황 도로로 이용중임. 2) 부정형 토지로 현황 도로로 이용중임.
- 1) 본건 남동측으로 중로한면, 북동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 각각 접함. 2) 현황 도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규훈박현자 | 점포 1층 상가 외 부속시설 | 사업:2018-03-13 확정:미상 배당:2020-03-12 | 보:30,000,000원 월:1,400,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | [현황서상 주거, 차:1,300,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2013.08.30 | 근저당 |
| 갑(12) | 2020.01.08 | 강제경매 |
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