서울특별시동작구상도동다세대주택서울특별시 동작구 상도동 159-340 연성빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2010타경31281
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 24.19㎡(7.317평)
- 건물면적
- 57.34㎡(17.345평)
- 개시결정
- 2010.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정선 / (주)홍삼나라네트웍스
- 채권자
- 중소기업은행의 양수인 유아이제이차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 1,000만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.28 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2011.06.02 | 1억 7,600만원20% | 변경 |
| 2차2011.08.11 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 210,000,000원 (95.45%) / 입찰 3명 / 유와이제이차유동화 | ||
| ( 2위금액 185,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-11-04 | ||
| 배당기일 : 2011-11-04 | ||
| 배당종결 : 2011-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2011.04.28 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.19㎡(7.317평) | 1억 4,300만원 |
| 건물 | 57.34㎡(17.345평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 591만 1,534원 |
| 건물 | 평 | 443만 9,320원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2010.11.09
- 보존등기일
- 1994.01.11
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상도역"(지하철 7호선) 남서측 인근에 위치, 주위는 연립 및 다세대주택 등 공동주택,단독주택 등이 혼재된 주거지대
- 본건 북동측 인근으로 장승배기역 - 숭실대학교 방면의 "관악로"가 통과하는 지역으로서 차량출입 가능
- 인근에 버스정류장 및 상도역 등이 소재하여 일반 교통사정은 무난
- 남서측 하향 완경사 지대에 조성된 사다리형의 토지
- 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.05
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유철종 | 주거용 201호 | 전입:2009-05-26 확정:2010-11-22 배당:2010-11-29 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.09.20 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.03.05 | 근저당 | |
| 2010.11.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처