서울특별시동작구상도동아파트서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 7층701호 (서울 동작구 매봉로4길 17)
경매 2022타경100951(4)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 9.5256㎡(2.881평)
- 건물면적
- 22.6514㎡(6.852평)
- 개시결정
- 2022.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인순 / 박인순
- 채권자
- 예당자산관리(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 7,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.18 | 7,800만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.18 | 464일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 9.5256㎡(2.881평) | 5,460만원 |
| 건물(5) | 22.6514㎡(6.852평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 573만 1,922원 |
| 건물 | 평 | 341만 5,061원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2022.02.21
- 보존등기일
- 2005.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울강남초등학교" 븍측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "노들역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접토지 대비 완경사의 자루형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있으나, 기준시점 현재 상도동 1-5(통칭 A동) 소재 건물내 승강기는 운행 중이나, 상도동 1-38(통칭 B동) 소재 건물내 승강기는 운행정지 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.23
- 배당요구종기일
- 2022.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선용 | 주거용 7층 701호 | 전입:2014-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김예곤 | 주거용 7층 701호 | 전입:2015-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.11.10 | 1번박윤채지분전부,1번박영훈지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.01.23 | 갑구11번박인순지분전부근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2022.02.08 | 11번박인순지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 현재 유치권 행사중임. 현재 주식회사 와이케이정보통신에서 에이동과 비동, 2동 전부에 관하여 유치권을 행사중임. 건물전경에 유치권현수막이 걸려있음.
- ▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
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