서울특별시동작구상도동아파트서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 4층402호 (서울 동작구 매봉로4길 17)
경매 2021타경109968
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 30.7282㎡(9.295평)
- 건물면적
- 73.07㎡(22.104평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)리젠드레져 / (주)리젠드레져
- 채권자
- (주)이엔제이파트너스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 5,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.06 | 2억 5,500만원 | 변경 |
| -2023.02.02 | 2억 5,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 267일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.31 | 302일 |
| 최초진행일 | 2022.10.06 | 338일 |
| 매각일 | 2023.02.02 | 457일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.7282㎡(9.295평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(1) | 73.07㎡(22.104평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 9,140원 |
| 건물 | 평 | 461만 4,549원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2005.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 강남초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 학교, 단독주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
- 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 남측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖추었고 엘리베이터는 운행이 중지되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.02
- 소액기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다운 | 주거용 402호 | 전입:2020-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2020.06.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(33) | 2021.11.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 본 건물 외벽에 유치권 행사에 대한 현수막이 설치되어 있으니 경매참여시 재확인 및 주의 하시기 바람(감평참조), 현재 주식회사 와이케이정보통신에서 아파트 동 전체에 관하여 유치권을 행사중임(현황참조)
- ▶ 부동산현황조사서상 현재 주식회사 와이케이정보통신에서 아파트 동 전체에 관하여 유치권을 행사 중으로 조사되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 2022.10.05 유치권자 주OOO OOOOOOOO 권리신고 겸 유치권신고서 제출
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