서울특별시동작구상도동아파트서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 7층 701호 (서울 동작구 매봉로4길 17)
경매 2022타경100968
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 33.3397㎡(10.085평)
- 건물면적
- 79.28㎡(23.982평)
- 개시결정
- 2022.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인순 / 박인순
- 채권자
- 유정애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 2억 7,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.11 | 2억 7,700만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.3397㎡(10.085평) | 1억 9,390만원 |
| 건물(1) | 79.28㎡(23.982평) | 8,310만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 581만 5,889원 |
| 건물 | 평 | 346만 5,099원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2022.03.03
- 보존등기일
- 2005.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울강남초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 공동주택, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
- 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 경사지대 내 소재하는 자루형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본단지 남동측으로 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재 관련 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.(B동의 경우 승강기 운행 정지 상태임)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.23
- 배당요구종기일
- 2022.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선용 | 주거용 701호 | 전입:2014-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김예곤 | 주거용 701호 | 전입:2015-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.11.10 | 1번박윤채지분전부,1번박영훈지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.01.23 | 갑구11번박인순지분전부근저당권설정 |
| 갑(13) | 2017.09.13 | 1번이경광지분전부,1번최동필지분전부,1번임태섭지분전부,1번박명자지분전부,1번유정옥지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.02.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-현재 주식회사 와이케이정보통신에서 상도동 1-38 및 1-5 각 아파트, 2동 전부에 관하여 유치권현수막을 걸어두고 유치권을 행사중임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 상도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 상도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상도동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 123건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 162건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,713만원
데이터 출처