서울특별시동작구동작동다세대주택서울특별시 동작구 동작동 99-16 신일빌라 B동 2층 302호
과거 경매 이력
경매 2012타경25785
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 28.16㎡(8.518평)
- 건물면적
- 36.83㎡(11.141평)
- 개시결정
- 2012.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사(수협중앙회의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 7,666만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.09 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.13 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 176,660,000원 (80.3%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-22 | ||
| 납부 : 2013-06-28 | ||
| 배당기일 : 2013-08-22 | ||
| 배당종결 : 2013-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.05.09 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.16㎡(8.518평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 36.83㎡(11.141평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 6,250원 |
| 건물 | 평 | 987만 3,440원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2012.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"이수교차로" 남서측 인근 소재 "갯마을"내에 위치하고 있으며, 주위는 아파트(이수교 금강KCC스위첸아파트), 단독주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임
- *본건까지 소형 차량접근 겨우 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임
- *본건이 소재하는 토지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,토지 형상은 사다리형으로서 다세대주택 부지로 이용중임
- *본건 다세대주택이 소재하는 토지 남측 토지(동작동99-17:신일빌라 "C"동) 일부와 서측에 접한 사도 일부를 이용하여 본건에 접근가능하며 인접도로 상태 다소 불편함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.03
- 배당요구종기일
- 2012.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준환 | 주거용 | 전입:2008-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 류강열 | 주거용 302호 | 전입:1988-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.02.03 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.02.03 | 근저당 | |
| 2009.12.16 | 가압류 | |
| 2010.04.21 | 근저당 | |
| 2010.09.07 | 압류 | |
| 2011.01.28 | 가압류 | |
| 2011.09.27 | 압류 | |
| 2011.09.27 | 압류 | |
| 2011.09.27 | 압류 | |
| 2012.02.01 | 압류 | |
| 2012.08.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김준환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 동작동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 동작동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동작동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처