서울특별시동작구동작동다세대주택서울특별시 동작구 동작동 102-9 삼두동작빌라 2층 (서울특별시 동작구 동작대로43길 7)
경매 2016타경13070
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 56.58㎡(17.115평)
- 건물면적
- 80.12㎡(24.236평)
- 개시결정
- 2016.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동원 / 김동원
- 채권자
- (주)정방주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 최저가
- 3억 1,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.27 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.25 | 3억 1,360만원20% | - |
| 매각 360,011,000원 (91.84%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| -2017.11.21 | 3억 1,360만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.27 | 340일 |
| 최초진행일 | 2017.06.27 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.58㎡(17.115평) | 2억 1,200만원 |
| 건물 | 80.12㎡(24.236평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 6,907원 |
| 건물 | 평 | 742만 6,968원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2016.12.12
- 공시가격
- 347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동작치안센터" 남서측 인근에 위치, 주변은 연립주택, 단독주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장과 지하철역 (4,7호선 이수역)이 위치하는 바, 대중교통 편의는 보통시됨
- 본건은 대체로 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.25
- 배당요구종기일
- 2017.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방준혁 | 주거용 | 전입:2015-10-21 확정:2015-10-16 배당:없음 | 보:265,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2016.03.25 | 근저당 |
| 을(18) | 2016.05.25 | 근저당 |
| 갑(17) | 2016.11.25 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2016.12.09 | 가압류 |
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