서울특별시동작구노량진동아파트서울특별시 동작구 노량진동 325 신동아리버파크 708동 12층1209호 (서울 동작구 만양로 19)
과거 경매 이력
경매 2025타경102214
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 15.46㎡(4.677평)
- 건물면적
- 42.44㎡(12.838평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 수협노량진수산(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 6억 1,118만 1,000원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 5억 9,000만원 | - |
| 매각 611,181,000원 (103.59%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 602,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.22 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.10.16 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.46㎡(4.677평) | 3억 5,400만원 |
| 건물(1) | 42.44㎡(12.838평) | 2억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,289만 7,801원 |
| 건물 | 평 | 1,838만 2,926원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2025.03.14
- 보존등기일
- 2001.04.14
- 공시가격
- 899,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "송학대공원” 남동측 인근에 위치하며, 본건 인 근은 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진•출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역（장승배기역 및 상도역 ）이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 위생.급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.10
- 배당요구종기일
- 2025.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2017.05.10 | 4번양정구지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.06 | 4번양정구지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
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