서울특별시동작구노량진동아파트서울특별시 동작구 노량진동 325 신동아리버파크 703동 1층 101호 (서울특별시 동작구 만양로 19)
과거 경매 이력
경매 2013타경12663
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 40.88㎡(12.366평)
- 건물면적
- 114.75㎡(34.712평)
- 개시결정
- 2013.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광철 / 김광철
- 채권자
- 한국스탠다드차타드은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 5억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.19 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.23 | 4억 2,400만원20% | 유찰 |
| -2014.02.27 | 3억 3,920만원36% | 변경 |
| 3차2015.10.29 | 3억 3,920만원36% | - |
| 매각 530,000,000원 (100%) / 입찰 34명 / 000 | ||
| ( 2위금액 504,870,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-16 | ||
| 납부 : 2015-11-20 | ||
| 배당기일 : 2015-12-23 | ||
| 배당종결 : 2015-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.12.19 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.88㎡(12.366평) | 3억 1,800만원 |
| 건물 | 114.75㎡(34.712평) | 2억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 777만 8,865원 |
| 건물 | 평 | 610만 7,398원 |
- 감정원
- 연정
- 가격시점
- 2013.04.12
- 보존등기일
- 2001.04.14
- 공시가격
- 885,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선 장승배기역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 셩성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 장승배기역이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함
- 대체로 부정형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임
- 단지내의 도로개설되어 있으며 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.20
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현진 | 주거용 101호 방1칸 | 전입:2013-02-22 확정:2013-02-22 배당:2013-06-18 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김진욱 | 주거용 101호 방1칸 | 전입:2013-01-30 확정:2013-01-30 배당:2013-06-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2006.11.20 | 근저당 |
| 을(18) | 2009.03.11 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.04.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2013.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.06.20 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 선두코리아 대표 이대기로부터 인테리어공사대금 채권 금 43,050,000원에 대하여 유치권 신고가 있었으나, 채권자 한국스태다드차타드은행의 유치권부존재확인 승소확정판결 및 유치권신고인 주식회사 선두코리아의 유치권 취하서가 제출되었음.
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