서울특별시동작구노량진동다가구주택서울특별시 동작구 노량진동 307-43
과거 경매 이력
경매 2010타경21666
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.82㎡(55평)
- 개시결정
- 2010.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 자OOOOOOOOO / 자OOOOOOOOO
- 채권자
- 켐코제구차합작투자유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,888만 7,150원
- 매각가
- 3억 9,260만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.18 | 4억 5,888만 7,150원 | 유찰 |
| 2차2012.11.22 | 3억 6,711만원20% | - |
| 매각 392,600,000원 (85.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 386,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-07 | ||
| 납부 : 2012-12-14 | ||
| 배당기일 : 2013-01-16 | ||
| 배당종결 : 2013-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2012.10.18 | 811일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,888만 7,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 280만원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 1,768만 2,300원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 1,768만 2,300원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 1,768만 2,300원 |
| 건물 | 7.29㎡(2.205평) | 164만 250원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 10만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 45만원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 60만원 |
| 제시외 | 0.28㎡(0.085평) | 10만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 9,729원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2010.08.10
- 보존등기일
- 1993.12.21
- 공시가격
- 568,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동작구청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 재래시장 등이 혼재하는 주거지역임
- 본건까지 차량의 접근이 다소 불편한 편이며,인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재,대중교통사정은 보통
- 인근지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 차량통행이 불가능한 약 2M 보도블럭 보행도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.03.20
- 배당요구종기일
- 2010.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라현수 | 주거용 미상 | 전입:2003-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박소현 | 주거용 1층 방1 | 전입:2002-04-23 확정:2002-04-25 배당:2010-09-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신은수 | 주거용 미상 방1 | 전입:2003-11-25 확정:2003-11-25 배당:2010-10-22 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신정식 | 주거용 미상 | 전입:2003-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전은식 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.12.21 | 소유권보존 | |
| 1997.03.20 | 근저당 | |
| 2004.12.24 | 가압류 | |
| 2008.04.28 | 압류 | |
| 2008.07.09 | 주택임차권(101호전부) | |
| 2009.12.08 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.12.21 | 압류 | |
| 2009.12.24 | 박화경지분압류 | |
| 2010.02.17 | 가압류 | |
| 2010.07.30 | 임의경매 |
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