서울특별시동작구노량진동상가주택서울특별시 동작구 노량진동 302-45
경매 2010타경33096
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 758.79㎡(229.533평)
- 개시결정
- 2010.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 배정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 2,286만 4,150원
- 최저가
- 14억 5,829만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.12 | 18억 2,286만 4,150원 | 유찰 |
| -2011.08.16 | 14억 5,829만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.14 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.07.12 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 2,286만 4,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 108만 2,000원 |
| 건물 | 92.52㎡(27.987평) | 2,535만 480원 |
| 건물 | 25.65㎡(7.759평) | 702만 8,100원 |
| 건물 | 118.17㎡(35.746평) | 3,982만 3,290원 |
| 건물 | 115.23㎡(34.857평) | 3,641만 2,680원 |
| 건물 | 93.69㎡(28.341평) | 2,960만 6,040원 |
| 건물 | 112.33㎡(33.98평) | 2,606만 560원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 876만 8,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 123만 3,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 74만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 808만 8,000원 |
| 제시외 | 23.4㎡(7.078평) | 739만 4,400원 |
| 제시외 | 20.2㎡(6.111평) | 638만 3,200원 |
| 제시외 | 23.4㎡(7.078평) | 739만 4,400원 |
| 제시외 | 70㎡(21.175평) | 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 6,236원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2010.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "노량진2동주민센터" 남측 인근에 위치, 주위는 북측도로 동측으로 주상복합부동산지대, 후면 다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 지역
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고, 지하철7호선 장승배기역이 도보로 약10분 소요되는 거리에 위치하고 있는등 교통사정 보통임
- 본건 토지 주위의 전반적인 지세는 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 본건 토지는 사다리형 토지로서 근린생활시설및주택부지로 이용중임
- 본건 토지 북측으로 로폭 약7-8m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.29
- 배당요구종기일
- 2011.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검심관(검도장) | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 뉴타운사무소 | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 방상근 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송신웅 | 점포 1층일부 동성이용원 | 사업:2003-07-16 확정:2003-07-16 배당:2011-02-08 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2006.03.28 |
| 심명자 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안민희 | 주거용 미상 | 전입:2010-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 에이플러스학원 | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이두형 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이명숙 | 주거용 미상 | 전입:2005-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이옥순 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이한나 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현주 | 주거용 미상 | 전입:2006-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정병성 | 주거용 미상 | 전입:2007-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정윤숙 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조진경 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진연심 | 주거용 미상 | 전입:2007-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최미정 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-01-28 | 보:17,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 상담실,2008.03.14~ |
| 최혜숙 | 주거용 미상 | 전입:2006-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.11.29 | 가압류 | |
| 2010.11.17 | 강제경매 | |
| 2011.02.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 노량진동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 노량진동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
노량진동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처