서울특별시동작구노량진동단독주택서울특별시 동작구 노량진동 292-14
경매 2013타경4969
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 360.03㎡(108.909평)
- 개시결정
- 2013.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (주)태완디앤시
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 9,766만 7,800원
- 최저가
- 12억 9,766만 7,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.08.13 | 12억 9,766만 7,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.21 | 135일 |
| 최초진행일 | 2013.08.13 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,766만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 4,310만원 |
| 건물 | 90.06㎡(27.243평) | 5,703만 7,700원 |
| 건물 | 89.8㎡(27.164평) | 5,687만 3,034원 |
| 건물 | 89.8㎡(27.164평) | 5,687만 3,034원 |
| 건물 | 79.77㎡(24.13평) | 5,052만 734원 |
| 건물 | 10.6㎡(3.206평) | 671만 3,298원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 47만원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 86만원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 47만원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 86만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 450만원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 86만원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 238만 5,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 157만 5,000원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 107만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 689원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2013.02.18
- 공시가격
- 1,193,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 노량진2동주민센터 북서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 소로변으로 주거용건물 및 주상용 건물이 혼재하고 있으며, 후면으로는 주거용 건물이 주를 이루는 주거지대를 형성하고 있음.
- 차량의 접근이 가능, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 비교적 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중, 북동측으로 소로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.07
- 배당요구종기일
- 2013.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종해 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1993-07-08 확정:2013-02-25 배당:2013-06-20 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김진성 | 주거용 방2칸 | 전입:2005-12-20 확정:2005-11-30 배당:2013-06-21 | 보:50,100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김해승 | 주거용 1층 101호 | 전입:2004-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유순덕 | 주거용 방1칸 | 전입:2007-03-12 확정:2013-06-13 배당:2013-06-13 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 차명옥 | 주거용 1층 103호 | 전입:2008-08-12 확정:2013-02-22 배당:2013-06-10 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 차명옥. | 주거용 201호 | 전입:2008-10-28 확정:2008-08-12 배당:2013-06-10 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최도일 | 주거용 3층 301호 | 전입:2008-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 하정숙 | 주거용 3층 301호 | 전입:2011-08-29 확정:2011-06-29 배당:2013-03-06 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.10.29 | 소유권보존 | |
| 2013.02.07 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김해승,최도일은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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