서울특별시동작구노량진동상가주택서울특별시 동작구 노량진동 29-5
경매 2015타경1742
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.9㎡(19.632평)
- 개시결정
- 2015.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,256만 1,100원
- 최저가
- 1억 8,604만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.02 | 2억 3,256만 1,100원 | 유찰 |
| -2015.07.07 | 1억 8,604만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.06.02 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,256만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,224만원 |
| 건물 | 29.5㎡(8.924평) | 433만 6,500원 |
| 건물 | 25.9㎡(7.835평) | 502만 4,600원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 40만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 8만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 13만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 7만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 5,702원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2015.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 1,9호선 노량진역 서측 인근에 위치, 인근에 노량진초등교, 영화초등교,동작구청, 노량진수산시장,우리은행, 노량진 지구대가 소재하고 근거리에 영등교중교,영등포고교,숭의여자고교,신길초등교, 동작경찰서가 소재함,본건 동측은 노량진역 주변 상업지역이 형성되어 있고 남측으로 단독주택 ,다세대주택 ,근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지역(노량진재정비촉진지구)이 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 1,9호선 노량진역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노량진로6길(지목:수)과 접하고 동측으로 폭 약 1m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.17
- 배당요구종기일
- 2015.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금순 | 주거용 2층(일부) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송병정 | 점포 1층 음식점 정은식당 | 사업:2002-10-22 확정:2002-10-22 배당:2015-04-02 | 보:12,000,000원 월:500,000원 환산:6,200만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한임선 | 주거용 2층(일부) | 전입:2003-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1978.09.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2006.05.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.09.13 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.05.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.02.05 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.06.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.03.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.10.16 | 한종호지분압류 |
| 갑(5) | 2015.01.22 | 한종호지분강제경매 |
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