서울특별시동작구노량진동단독주택서울특별시 동작구 노량진동 289-89 (서울 동작구 노량진로6길 61-19)
경매 2024타경125305
서울중앙지방법원 12계 (02-530-2717)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.93㎡(48.379평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 임경태 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,263만 8,440원
- 최저가
- 10억 8,328만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 16억 9,263만 8,440원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 13억 5,411만원20% | 유찰 |
| -2026.01.08 | 10억 8,328만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,263만 8,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 16억 4,338만원 |
| 건물(2) | 53.31㎡(16.126평) | 1,641만 9,480원 |
| 건물(2) | 53.31㎡(16.126평) | 1,641만 9,480원 |
| 건물(2) | 53.31㎡(16.126평) | 1,641만 9,480원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 8,199원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 1989.02.24
- 공시가격
- 748,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 노량진동 289-89번지에 소재하는 남서측 인근에 위치하는 단독주택(토지건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다빈 | 주거용 | 전입:2024-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.02.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1989.11.24 | 김미선지분전부이전 |
| 갑(3) | 2018.10.25 | 1번김석복지분전부,2번김석복지분전부이전 |
| 갑(4) | 2018.10.25 | 1번김삼분지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.12.02 | 3번김선희지분전부,4번김선희지분전부이전 |
| 갑(9) | 2021.10.20 | 7번임경태지분전부,7번조랑지분전부이전 |
| 갑(10) | 2024.08.07 | 9번임성주지분전부이전 |
| 갑(11) | 2024.08.28 | 3번김선해지분전부,4번김선해지분전부이전 |
| 갑(12) | 2024.12.17 | 강제경매 |
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