서울특별시동작구노량진동아파트서울특별시 동작구 노량진동 284-1 우성아파트 가동 2층 204호
과거 경매 이력
경매 2013타경39422
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 36.41㎡(11.014평)
- 건물면적
- 60.63㎡(18.34평)
- 개시결정
- 2013.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 김봉석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 4,529만 9,999원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.11 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.16 | 2억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.03 | 1억 8,560만원36% | - |
| 매각 245,299,999원 (84.59%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-20 | ||
| 납부 : 2015-02-26 | ||
| 배당기일 : 2015-04-01 | ||
| 배당종결 : 2015-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.22 | 307일 |
| 최초진행일 | 2014.11.11 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.41㎡(11.014평) | 2억 2,330만원 |
| 건물 | 60.63㎡(18.341평) | 6,670만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 613만 2,931원 |
| 건물 | 평 | 363만 6,661원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.11.29
- 공시가격
- 1,030,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동작구청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모 상가 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 양호합니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 이용상황은 양호합니다.
- 인접지 및 인접도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 서측 단지내 입구로 폭 약6m내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.14
- 배당요구종기일
- 2014.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉석 | 주거용 전부 | 전입:2010-03-26 확정:2010-03-26 배당:2014-08-20 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김한별 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.04.14 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.10.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2013.11.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 주택임차권등기는 배당절차에서 임차보증금(1억원)이 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
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