서울특별시동작구노량진동다세대주택서울특별시 동작구 노량진동 232-6 에이동 2층202호 (서울 동작구 장승배기로24길 46)
경매 2025-102377
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 6.0771㎡(1.838평)
- 건물면적
- 7.1143㎡(2.152평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 오광훈
- 청구금액
- 2,920만원
- 감정가
- 1억 8,285만 7,000원
- 최저가
- 1억 4,628만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.16 | 1억 8,285만 7,000원 | 유찰 |
| -2026.05.21 | 1억 4,628만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.29 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 381일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,285만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0771㎡(1.838평) | 1억 6,457만 1,300원 |
| 건물(1) | 7.1143㎡(2.152평) | 1,828만 5,700원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,708만 565원 |
| 건물 | 평 | 849만 7,072원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2025.03.21
- 공시가격
- 1,156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "서울 노량진초등학교" 동남측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨.
- 부정형으로 등고평탄 하고 다세대주택 건부지로 이용됨.
- 북서측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방, 주차장 등 설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손덕순 | 주거용 | 전입:1996-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,920만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.02.21 | 소유권일부이전 |
| 갑(22) | 2025.03.17 | 13번유건우지분강제경매개시결정 |
| 갑(23) | 2025.04.10 | 13번유건우지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
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중간
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- 90%
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