서울특별시동작구노량진동단독주택서울특별시 동작구 노량진동 230-15
과거 경매 이력
경매 2014타경5211
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.6㎡(34.666평)
- 개시결정
- 2014.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,376만 2,400원
- 매각가
- 5,019만원111.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.04 | 2,376만 2,400원 | - |
| 매각 50,190,000원 (211.22%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 41,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-08 | ||
| 납부 : 2015-01-07 | ||
| 배당기일 : 2015-02-11 | ||
| 배당종결 : 2015-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.12.04 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,376만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 1,056만원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 1,230만 2,400원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 5,447원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2014.03.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.04
- 배당요구종기일
- 2014.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-05-23 확정:2013-05-23 배당:2014-04-15 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 리OOOOOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 김배성 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1999.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.06.04 | 근저당 |
| 갑(7) | 2010.11.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.08.09 | 압류 |
| 을(6) | 2013.11.25 | 주택임차권(건물외전부) |
| 갑(11) | 2014.02.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.02.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶최선순위 근저당권등기(2009. 6. 4. 등기)보다 전입일자가 빠른 주민등록전입자(김미연, 2006. 3. 30. 전입)가 있는바, 위 김미연이 안병례 소유의 건물에 대한 임차인인지, 아니면 본건 건물의 임차인인지 여부 및 만약 본건 건물의 임차인이라면, 그 임차보증금을 매수인이 인수하여야 하는지 여부 등에 대해서는 별도의 확인이 필요함.
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