서울특별시동작구노량진동단독주택서울특별시 동작구 노량진동 229-61
과거 경매 이력
경매 2010타경27121
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.82㎡(16.885평)
- 개시결정
- 2010.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연숙 / 김연숙
- 채권자
- (주)케이알앤씨,임지선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,365만 6,230원
- 매각가
- 1억 1,330만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.29 | 1억 5,365만 6,230원 | 유찰 |
| 2차2011.05.03 | 1억 2,292만 5,000원20% | - |
| 매각 145,300,000원 (94.56%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2011.07.12 | 1억 2,292만 5,000원20% | 유찰 |
| 4차2011.08.16 | 9,834만원36% | - |
| 매각 113,300,000원 (73.74%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.03.29 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,365만 6,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,888만원 |
| 건물 | 23.52㎡(7.115평) | 651만 5,040원 |
| 건물 | 23.52㎡(7.115평) | 651만 5,040원 |
| 건물 | 4.65㎡(1.407평) | 87만 8,850원 |
| 제시외 | 1.98㎡(0.599평) | 41만 5,800원 |
| 제시외 | 2.15㎡(0.65평) | 45만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 5,058원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.10.25
- 공시가격
- 644,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '장승배기역(지하철7호선)' 북동측 인근에 위치, 주위는 단독 및 다세대주택,아파트단지,근린시설 등 소재
- 본건까지 차량 진입 가능, 제반 대중교통사정 보통, 북동측 하향 완경사의 사다리형 토지
- 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.07
- 배당요구종기일
- 2010.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우영선 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2003-05-15 확정:2003-05-15 배당:2010-12-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이정순 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임지선 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2001-06-30 확정:2001-06-30 배당:2010-11-25 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최창근 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.31 | 변삼순,차사엽을제외한공유자전원지분전부이전 | |
| 2003.05.07 | 김연숙지분전부근저당 | |
| 2003.08.04 | 김연숙지분압류 | |
| 2007.07.20 | 김연숙지분압류 | |
| 2007.10.22 | 김연숙지분가압류 | |
| 2009.10.14 | 압류 | |
| 2010.09.20 | 김연숙지분강제경매 | |
| 2010.11.26 | 김연숙지분강제경매 |
주의사항
- ☞2011.01.19 공유자 이정숙 공유자우선매수신고서 제출
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