서울특별시동작구노량진동다세대주택서울특별시 동작구 노량진동 225-45 푸른빌라 3층 302호
경매 2012타경38941
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 51.69㎡(15.636평)
- 건물면적
- 38.16㎡(11.543평)
- 개시결정
- 2012.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)신정주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.25 | 2억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2013.07.30 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2013.09.03 | 1억 8,000만원20% | 변경 |
| -2013.10.15 | 1억 8,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.845㎡(7.818평) | 9,000만원 |
| 건물 | 38.16㎡(11.543평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 2,298원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 5,400원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2012.12.27
- 공시가격
- 1,199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선 장승배기역 북동측 인근에 위치하고 북측 인근으로 노량진초등교, 북서측 인근으로 동작구청, 남측 인근으로 동작도서관, 장승중교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며 지하철7호선 장승배기역이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임,본건 북동측 폭 약 3m의 진입로를 통하여 폭 약 4m의 도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.09
- 배당요구종기일
- 2013.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병옥 | 주거용 | 전입:2010-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.05.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2012.02.15 | 박상진지분가압류 | |
| 2012.12.03 | 박상진지분강제경매 |
주의사항
- ☞박병옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함(단, 지분경매임).
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