서울특별시동작구노량진동연립주택서울특별시 동작구 노량진동 218-3 한강파크빌 3층 302호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경12878
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 29.305㎡(8.865평)
- 건물면적
- 61.69㎡(18.661평)
- 개시결정
- 2013.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행의 양수인우리파인제3차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 2억 529만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.21 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.26 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 205,290,000원 (88.49%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| ( 2위금액 186,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-13 | ||
| 납부 : 2013-10-24 | ||
| 배당기일 : 2013-12-19 | ||
| 배당종결 : 2013-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.08.21 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.305㎡(8.865평) | 1억 1,600만원 |
| 건물 | 61.69㎡(18.661평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 8,369원 |
| 건물 | 평 | 621만 6,173원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2013.04.14
- 보존등기일
- 2001.09.24
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신동아리버파크아파트단지" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택등의 공동주택, 아파트단지 등이 소재하고 로변으로 근린생활시설, 상용건물 등이 혼재하고 있는 주거지역임
- 본건 인근에 만양로 등이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 약 600미터 거리에 "상도역"(7호선전철역)이 있어 본건까지의 차량접근, 버스정류장 및 전철역 접근 등 대중교통사정 비교적 무난함
- 북하향 경사지를 조성한 3필지 일단의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임
- 본건 부지 북서측으로 로폭 약 6미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.31
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현경 | 주거용 302호 | 전입:2009-12-08 확정:2009-12-08 배당:2013-06-17 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.14 | 소유권이전 | |
| 2006.03.31 | 근저당 | |
| 2011.04.04 | 근저당 | |
| 2012.01.06 | 압류 | |
| 2012.05.11 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.10.29 | 가압류 | |
| 2013.04.10 | 임의경매 |
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