서울특별시동작구노량진동다가구주택서울특별시 동작구 노량진동 205-263
과거 경매 이력
경매 2013타경10841
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 320.61㎡(96.984평)
- 개시결정
- 2013.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOO / 서OOOOOOO
- 채권자
- 하나은행의 양수인 우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 762만 1,750원
- 매각가
- 11억 2,677만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.15 | 12억 762만 1,750원 | 유찰 |
| 2차2014.05.20 | 9억 6,609만 7,000원20% | - |
| 매각 1,126,770,000원 (93.3%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-04 | ||
| 납부 : 2014-06-12 | ||
| 배당기일 : 2014-07-09 | ||
| 배당종결 : 2014-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.20 | 86일 |
| 최초진행일 | 2014.04.15 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 762만 1,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 4,720만원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 4,944만원 |
| 건물 | 78.17㎡(23.646평) | 4,025만 7,550원 |
| 건물 | 45.47㎡(13.755평) | 3,010만 1,140원 |
| 건물 | 79.07㎡(23.919평) | 3,305만 1,260원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 164만 7,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 568만 4,800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 4,088원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2013.04.17
- 공시가격
- 1,449,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영본초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져있으며, 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등 제반환경은 대체로 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고있고 북동측근거리에 지하철9호선 노들역이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임
- 경사지대내 자루형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 및 4m 내외의 포장도로와 접하고있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.22
- 배당요구종기일
- 2013.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강필규 | 주거용 301호 | 전입:2008-01-29 확정:2008-01-29 배당:2013-04-15 | 보:15,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 길범준 | 주거용 305호 | 전입:2012-02-22 확정:2012-02-22 배당:2013-05-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김미혜 | 주거용 302호 | 전입:2011-06-13 확정:2011-06-13 배당:2013-04-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김상덕 | 주거용 201호 | 전입:2012-02-27 확정:2012-02-27 배당:2013-06-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김용수 | 주거용 207호 | 전입:2011-12-16 확정:2011-12-16 배당:2013-05-08 | 보:42,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김재홍 | 주거용 303호 | 전입:2013-01-03 확정:2013-01-03 배당:2013-05-01 | 보:30,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김혜옥 | 주거용 306호 | 전입:2012-07-04 확정:2012-07-02 배당:2013-04-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 문찬형 | 주거용 103호 | 전입:2012-11-09 확정:2010-07-12 배당:2013-05-01 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박은지 | 주거용 403호 | 전입:2012-01-27 확정:2012-01-27 배당:2013-04-17 | 보:47,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 방효윤 | 주거용 105호 | 전입:2012-03-12 확정:2012-03-12 배당:2013-05-01 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 신세훈 | 주거용 102호 | 전입:2006-06-30 확정:2012-11-20 배당:2013-05-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 전 2012.11.20 |
| 유정은 | 주거용 401호 | 전입:2010-02-23 확정:2010-02-23 배당:2013-04-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이융희 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현복 | 주거용 206호 | 전입:2012-12-31 확정:2012-12-31 배당:2013-05-03 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 임순자 | 주거용 402호 | 전입:2011-09-09 확정:2011-09-09 배당:2013-05-03 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장지환 | 주거용 106호 | 전입:2012-05-10 확정:2012-05-10 배당:2013-04-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 정규희 | 주거용 205호 | 전입:2011-10-24 확정:2011-10-24 배당:2013-05-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 최선영 | 주거용 203호 | 전입:2009-12-21 확정:2009-12-21 배당:2013-04-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최장순 | 주거용 202호 | 전입:2010-09-09 확정:2010-09-27 배당:2013-05-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍진명 | 주거용 107호 | 전입:2012-12-31 확정:2013-01-03 배당:2013-04-23 | 보:30,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.02.26 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2006.06.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.06.21 | 주택임차권(207호) |
| 갑(4) | 2012.08.23 | 가압류 |
| 을(5) | 2012.12.17 | 주택임차권(202호) |
| 을(6) | 2013.01.23 | 주택임차권(302호) |
| 을(7) | 2013.03.22 | 주택임차권(305호) |
| 갑(5) | 2013.03.27 | 임의경매 |
| 을(8) | 2013.05.31 | 주택임차권(306호) |
| 갑(6) | 2013.08.14 | 소유권이전(상속) |
| 을(9) | 2014.01.02 | 주택임차권(102호) |
| 갑(7) | 2014.01.09 | 서경심지분압류 |
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