서울특별시동작구노량진동단독주택서울특별시 동작구 노량진동 119-141
과거 경매 이력
경매 2019타경110095
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2.876㎡(0.87평)
- 개시결정
- 2019.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,121만 6,600원
- 매각가
- 5,000만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.25 | 8,263만 3,670원 | 유찰 |
| -2020.12.22 | 6,610만 7,000원 | 변경 |
| 2차2022.05.11 | 6,121만 6,600원 | 유찰 |
| 3차2022.06.15 | 4,897만 3,000원20% | - |
| 매각 50,000,000원 (81.68%) / 입찰 1명 / 000 0 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-02 | ||
| 납부 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-17 | ||
| 배당종결 : 2022-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.17 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,121만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,064만 1,400원 |
| 건물(2) | 1.9㎡(0.575평) | 38만원 |
| 건물(2) | 0.976㎡(0.295평) | 19만 5,200원 |
| 제시외(2) | 3.474㎡(1.051평) | - |
| 제시외(2) | 0.39㎡(0.118평) | - |
| 제시외(2) | 0.053㎡(0.016평) | - |
| 제시외(2) | 0.1㎡(0.03평) | - |
| 제시외(2) | 0.41㎡(0.124평) | - |
| 제시외(2) | 0.234㎡(0.071평) | - |
| 제시외(2) | 0.064㎡(0.019평) | - |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 196원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2020.01.17
- 공시가격
- 2,673,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 노량진동 소재"노량진초등학교" 남동측 인근 완경사지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있으며, 대부분 노후된 편임.
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 북서측 인근에 지하철 1호선 및 9호선 "노량진역"이 위치하고, 장승배기로를 운행하는 노선버스와만양로를 운행하는 마을버스 노선이 운행 되고 있어 대중교통수단 이용사정은 무난시됨.
- 대략 사다리형의 완경사 지반의 토지로 단독주택 건부지로 이용됨.
- 북동측으로 노폭 약4M 정도의 완경사 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약2M 정도의 막힌 골목길에 접함.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 가스보일러에 의한 난방설비는 갖추어져 있으나, 난방설비의 작동여부는 불확실함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.03
- 배당요구종기일
- 2020.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문희영 | 주거용 | 전입:2015-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주길례 | 주거용 | 전입:2018-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.28 | 3번차선실지분전부이전 |
| 갑(7) | 2017.03.03 | 4번고영찬지분가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.12 | 4번고영찬지분150분의56 중일부(150분의4)이전 |
| 갑(24) | 2018.10.10 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.12.17 | 11번차우성지분가압류 |
| 갑(27) | 2019.02.13 | (2)10번차우진,11번차우성,12번차혜선,13번차혜정,14번차혜진지분중일부가처분 |
| 갑(30) | 2019.12.24 | 11번차우성지분강제경매개시결정 |
| 갑(31) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
| 갑(32) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
| 갑(33) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
| 갑(34) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
| 갑(35) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
| 갑(36) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
| 갑(37) | 2020.03.24 | 11번차우성외14명의 지분 중 일부이전 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
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