서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 57 주공아파트 110동 14층1406호 (서울 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2025타경1405
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 39.4974㎡(11.948평)
- 건물면적
- 84.8㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2025.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 2억 7,062만 9,402원
- 감정가
- 8억 1,900만원
- 매각가
- 8억 8,390만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 8억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 6억 5,520만원20% | - |
| 매각 883,900,000원 (107.92%) / 입찰 13명 / 00 | ||
| ( 2위금액 852,648,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.17 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.26 | 116일 |
| 경매공고일 | 2025.11.26 | 208일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4974㎡(11.948평) | 4억 9,140만원 |
| 건물(1) | 84.8㎡(25.652평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,244만 1,325원 |
| 건물 | 평 | 1,277만 934원 |
- 감정원
- 해길
- 가격시점
- 2025.06.17
- 보존등기일
- 2002.02.19
- 공시가격
- 531,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경여자중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 공도와 연계된 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상희 | 주거용 110동 1406호 미상 | 전입:2001-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,062만 9,402원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.20 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.20 | (2)가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.06.20 | 임의경매 |
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