서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 57 주공아파트 204동 20층 2006호 (서울특별시 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2018타경105712
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 30.3826㎡(9.191평)
- 건물면적
- 59.13㎡(17.887평)
- 개시결정
- 2018.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성민 / 이성민
- 채권자
- 경인파이낸스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 4억 1,199만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.13 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.17 | 3억 6,160만원20% | - |
| 매각 411,990,000원 (91.15%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 402,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-30 | ||
| 납부 : 2019-07-03 | ||
| 배당기일 : 2019-08-20 | ||
| 배당종결 : 2019-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.09 | 181일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.3826㎡(9.191평) | 1억 3,560만원 |
| 건물 | 59.13㎡(17.887평) | 3억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 3,081원 |
| 건물 | 평 | 1,768만 8,824원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2018.10.16
- 보존등기일
- 2002.02.18
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 휘경여고교 동측 인근에 소재함.부근은 아파트 및 주상용건물,근린생활시설,금융기관,교육기관,관공서,공원 등이혼재되어 현성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약 3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는보통임.
- 부정형으로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있고 단지 외곽으로 자동차용 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2019.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경인파이낸스대부(주) | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-10-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2018.06.21 |
| 이홍준 | 주거용 204동 20006호 | 전입:2009-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.06.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.06.21 | 전세권(건물전부) |
| 갑(3) | 2018.10.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.10 | 가압류 |
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