서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 57 주공아파트 205동 16층 1604호 (서울특별시 동대문구 한천로 248)
과거 경매 이력
경매 2013타경10055
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 31.3954㎡(9.497평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2013.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 문OO
- 채권자
- (주)아이비케이캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 3억 299만 9,999원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.11.11 | 3억원 | 변경 |
| -2014.02.04 | 3억원 | 변경 |
| -2014.04.14 | 3억원 | 변경 |
| -2014.06.23 | 3억원 | 변경 |
| 1차2015.08.31 | 3억원 | - |
| 매각 302,999,999원 (101%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 300,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-14 | ||
| 납부 : 2015-10-14 | ||
| 배당기일 : 2015-11-05 | ||
| 배당종결 : 2015-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.11.11 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.3954㎡(9.497평) | 1억 8,000만원 |
| 건물 | 59.79㎡(18.086평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 573만 3,324원 |
| 건물 | 평 | 663만 4,966원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2013.04.23
- 보존등기일
- 2002.02.18
- 공시가격
- 435,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '휘경여자고등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임
- 본건은 차량 진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임
- 인접지대비 등고평탄한 부정형 광평수 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건 단지 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6차선 및 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.28
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신숙연 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-01-23 확정:2013-01-23 배당:2013-06-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2011.10.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.11.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.04.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.05.12 | 압류 |
주의사항
- ☞신숙연(임차인)으로부터 2013.6.26.자 금 3,300,000원의 유치권 신고가 있으나, 주식회사 아이비케이캐피탈의 소송수계인 채무자 박휘부의 파산관재인 변호사 김병철이 신숙연의 박휘부에 대한 공사대금채권을 패담보채권으로한 유치권은 존재하지 아니함을 확인한다는 서울중앙지방법원 2014가단83362 (2014나43938)사해행위취소판결문을 제출하였음.
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