서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 49-5 서울가든아파트 6층 609호
과거 경매 이력
경매 2011타경4766
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 55.85㎡(16.895평)
- 건물면적
- 85.92㎡(25.991평)
- 개시결정
- 2011.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 3,020만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.29 | 3억원 | 유찰 |
| -2011.10.04 | 2억 4,000만원20% | 변경 |
| -2011.12.19 | 2억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2012.04.10 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.05.08 | 1억 9,200만원36% | - |
| 매각 230,200,000원 (76.73%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 221,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-22 | ||
| 납부 : 2012-06-15 | ||
| 배당기일 : 2012-07-24 | ||
| 배당종결 : 2012-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.08.29 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.85㎡(16.895평) | 2억 2,500만원 |
| 건물 | 85.92㎡(25.991평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 8,648원 |
| 건물 | 평 | 288만 5,614원 |
- 감정원
- KI
- 가격시점
- 2011.03.28
- 공시가격
- 360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "휘경공고" 남동측 인근 위치, 본건주위는 아파트단지, 교육기관(휘봉초교, 휘경공고, 휘경여중, 휘경여고 등) 등이 소재하고 서측으로 배봉산이, 동측으로 중랑천이 소재함, 주위환경은 교육시설의 접근성 및 녹지공간의 접근성 등에서 양호시 됨
- 본건까지 차량출입이 가능, 본건 인근 버스정류장 및 서북측 원거리에 지하철 1호선역인 "회기역"이 소재하는 등 대체적인 교통상황은 무난시 됨
- 1필지의 대체로 사다리형에 가까운 오각형으로서 인접지 및 인접도로와 대비하여 대체로 등고 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중임, 본건 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로 등과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.22
- 배당요구종기일
- 2011.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동석 | 주거용 미상 | 전입:2010-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최병헌 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2001-10-31 확정:2010-12-15 배당:2011-04-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.22 | 근저당 | |
| 2008.11.07 | 근저당 | |
| 2009.10.20 | 근저당 | |
| 2010.12.06 | 가압류 | |
| 2010.12.29 | 가압류 | |
| 2011.01.05 | 가압류 | |
| 2011.01.14 | 가압류 | |
| 2011.02.23 | 가압류 | |
| 2011.03.14 | 압류 | |
| 2011.03.23 | 임의경매 | |
| 2011.07.19 | 가압류 | |
| 2011.07.20 | 압류 |
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