서울특별시동대문구휘경동단독·다가구서울특별시 동대문구 휘경동 49-140
과거 경매 이력
경매 2011타경5967
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 273.38㎡(82.697평)
- 개시결정
- 2011.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 장O
- 채권자
- 대아신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,674만 5,520원
- 매각가
- 4억 4,875만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.19 | 4억 6,674만 5,520원 | 유찰 |
| 2차2011.10.24 | 3억 7,339만 6,000원20% | - |
| 매각 448,750,000원 (96.14%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-30 | ||
| 납부 : 2011-11-28 | ||
| 배당기일 : 2011-12-26 | ||
| 배당종결 : 2011-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.09.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,674만 5,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,110만원 |
| 건물 | 56.16㎡(16.988평) | 3,622만 3,200원 |
| 건물 | 60.32㎡(18.247평) | 3,890만 6,400원 |
| 건물 | 60.32㎡(18.247평) | 3,890만 6,400원 |
| 건물 | 36.4㎡(11.011평) | 2,347만 8,000원 |
| 건물 | 5.94㎡(1.797평) | 153만 2,520원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 36만원 |
| 제시외 | 23.92㎡(7.236평) | 837만 2,000원 |
| 제시외 | 21.32㎡(6.449평) | 746만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 2,118원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.04.21
- 보존등기일
- 2003.09.16
- 공시가격
- 377,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.30
- 배당요구종기일
- 2011.07.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영주 | 주거용 1층전부 방2 | 전입:2009-11-03 확정:2009-11-03 배당:2011-04-26 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김영희 | 주거용 2층전부 방2 | 전입:2008-10-06 확정:2008-10-06 배당:2011-06-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김현정 | 주거용 4층 | 전입:2008-08-26 확정:2008-08-26 배당:2011-04-18 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정진규 | 주거용 3층전부 | 전입:2007-11-29 확정:2007-11-29 배당:2011-04-19 | 보:83,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조준걸 | 주거용 4층전부 | 전입:2008-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:105,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.30 | 근저당 | |
| 2010.05.06 | 근저당 | |
| 2010.05.18 | 근저당 | |
| 2010.08.25 | 가압류 | |
| 2011.04.12 | 임의경매 | |
| 2011.05.09 | 압류 | |
| 2011.08.24 | 압류 |
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