서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 372 휘경에스케이뷰 103동 16층1604호 (서울 동대문구 휘경로 60)
과거 경매 이력
경매 2025타경11928
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 38.65㎡(11.692평)
- 건물면적
- 84.31㎡(25.504평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종준 / 김종준
- 채권자
- 상상인저축은행
- 청구금액
- 3억 1,034만 5,902원
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 14억 1,010만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.26 | 11억원 | - |
| 매각 1,410,100,000원 (128.19%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,351,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-05-12 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 342일 |
| 최초진행일 | 2026.02.26 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.65㎡(11.692평) | 5억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.31㎡(25.504평) | 5억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,423만 272원 |
| 건물 | 평 | 2,156만 5,245원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2019.12.17
- 공시가격
- 860,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 한국외국어대학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단 독주택, 저층 공동주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이, 북서측으로 지하철 1호선 외대앞역이 소재함.
- 대체로 사다리형 평지로 주거용 등의 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.
- 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,034만 5,902원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2019.12.17 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 을(10) | 2024.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2026.02.11 | 압류 |
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