서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 363 휘경동현대아파트 1동 7층 701호 외 1필지 (서울특별시 동대문구 서울시립대로29길 62)
과거 경매 이력
경매 2016타경10049
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 35.19㎡(10.645평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2016.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 3억 880만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.19 | 3억 200만원 | - |
| 매각 308,800,000원 (102.25%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 303,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-02 | ||
| 납부 : 2017-02-01 | ||
| 배당기일 : 2017-02-20 | ||
| 배당종결 : 2017-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.12.19 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.19㎡(10.645평) | 1억 8,120만원 |
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 1억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 514만 9,190원 |
| 건물 | 평 | 470만 1,487원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2016.08.02
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "휘경초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 북동 하향 완경사지의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되며, 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 및 약6m내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.22
- 배당요구종기일
- 2016.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동숙 | 주거용 전부 | 전입:2006-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김미숙 | 주거용 전부 | 전입:2002-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(20) | 2015.10.22 | 근저당 |
| 을(21) | 2015.10.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.05.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.06.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.06.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.07.21 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2016.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.08.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.09.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.09.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김도웃, 김미숙(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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