서울특별시동대문구휘경동단독·다가구서울특별시 동대문구 휘경동 34-39 (서울 동대문구 외대역동로 19-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경107128
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 428.4㎡(129.59평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형준 / 김형준
- 채권자
- 문경희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,031만 2,200원
- 매각가
- 13억 5,300만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 15억 1,031만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2023.06.21 | 12억 825만원20% | 유찰 |
| -2023.07.26 | 9억 6,660만원36% | 변경 |
| -2023.08.30 | 9억 6,660만원36% | 변경 |
| 3차2023.11.08 | 9억 6,660만원36% | - |
| 매각 1,353,000,000원 (89.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 987,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,031만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 1,820만원 |
| 건물(2) | 106.2㎡(32.126평) | 4,258만 6,200원 |
| 건물(2) | 106.2㎡(32.126평) | 5,373만 7,200원 |
| 건물(2) | 95.4㎡(28.859평) | 4,827만 2,400원 |
| 건물(2) | 84.6㎡(25.591평) | 4,280만 7,600원 |
| 건물(2) | 14.4㎡(4.356평) | 211만 6,800원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 129만 6,000원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 129만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 2,439원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2022.07.31
- 보존등기일
- 1996.02.14
- 공시가격
- 722,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경2동주민센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(회기역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용으로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.14
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.09.04 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.07.25 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.08.17 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.10.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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