서울특별시동대문구휘경동단독주택서울특별시 동대문구 휘경동 312-221
경매 2012타경9386
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.02㎡(50.523평)
- 개시결정
- 2012.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 박OO
- 채권자
- 용두새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,683만 9,500원
- 최저가
- 1억 7,758만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.27 | 3억 4,683만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 2억 7,747만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.05 | 2억 2,197만 8,000원36% | 유찰 |
| -2012.12.10 | 1억 7,758만 2,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.08.27 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,683만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,972만원 |
| 건물 | 49.48㎡(14.968평) | 2,102만 9,000원 |
| 건물 | 49.48㎡(14.968평) | 2,102만 9,000원 |
| 건물 | 50.14㎡(15.167평) | 2,130만 9,500원 |
| 건물 | 8.12㎡(2.456평) | 243만 6,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 114만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 8,468원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2012.04.28
- 보존등기일
- 1993.02.27
- 공시가격
- 305,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시립대학교 서측 인근 위치, 주위는 노후된 단독주택, 공동주택 등이 혼재한 기존주거지대, 주위환경 보통임
- 차량접근 불가능, 인근에 시내버스정류장 소재, 대중교통여건 보통임
- 완경사지 사다리형 토지, 주거용(다가구용 단독주택) 건부지로 이용중, 남서측으로 계딴형 세로(불)의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.30
- 배당요구종기일
- 2012.07.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남재 | 주거용 1층 | 전입:2008-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:28,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이민지 | 주거용 1층일부 1칸 | 전입:2008-01-29 확정:2008-02-01 배당:2012-06-11 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보: 27 00만원 |
| 이정미 | 주거용 1층일부 방 2칸 202호 | 전입:2009-08-07 확정:2009-08-07 배당:2012-06-28 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정동진 | 주거용 1층일부 첫번째 방 1칸 및 부대시설 | 전입:2011-09-15 확정:2011-09-15 배당:2012-06-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.02.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.05.30 | 근저당 | |
| 2012.04.23 | 임의경매 |
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