서울특별시동대문구휘경동단독주택서울특별시 동대문구 휘경동 295-90
경매 2015타경21844(1)
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.36㎡(8.276평)
- 개시결정
- 2015.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,074만 6,960원
- 최저가
- 1억 459만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.22 | 1억 3,074만 6,960원 | 유찰 |
| -2016.09.26 | 1억 459만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.08.22 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,074만 6,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,771만원 |
| 건물 | 8.1㎡(2.45평) | 89만 9,100원 |
| 건물 | 19.26㎡(5.826평) | 213만 7,860원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 6,960원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2016.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 휘경초등학교 북측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건 북측 망우로변에 버스정류장 및 지하철1호선(회기역)이 소재하여 대중교통 편의는 무난한 편임.
- 인접토지와 등고평탄하며 대체로 사다리형 토지로 주택건부지로 이용중임.
- 동측으로 세로의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.27
- 배당요구종기일
- 2016.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오난순 | 주거용 미상 | 전입:2008-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.29 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2014.10.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.06.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.12.31 | 강제경매 |
주의사항
- ☞오난순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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