서울특별시동대문구휘경동다가구주택서울특별시 동대문구 휘경동 286-179 (서울 동대문구 망우로16길 49-15)
경매 2024타경4520
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.58㎡(47.365평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 상OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 상OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이문휘경동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,333만 800원
- 최저가
- 6억 1,013만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 9억 5,333만 800원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 7억 6,266만 5,000원20% | 유찰 |
| -2025.07.01 | 6억 1,013만 2,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,333만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 4,480만원 |
| 건물(2) | 79㎡(23.898평) | 5,530만원 |
| 건물(2) | 69.9㎡(21.145평) | 4,893만원 |
| 건물(2) | 7.68㎡(2.323평) | 430만 800원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 229만 1,323원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 582,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경초등학교"북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철1호선·경의중앙선·경춘선 "회기역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 · 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임학준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.20 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.11.04 | 5번임학진지분강제경매개시결정 |
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- 78%
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