서울특별시동대문구휘경동아파트서울특별시 동대문구 휘경동 115 휘경동동양아파트 102동 2층 210호 (서울특별시 동대문구 망우로 135)
과거 경매 이력
경매 2014타경22789
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 39.56㎡(11.967평)
- 건물면적
- 114.94㎡(34.769평)
- 개시결정
- 2014.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이해명 / 이승주
- 채권자
- 서정욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 6,000만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.03 | 4억 700만원 | 유찰 |
| -2015.03.31 | 3억 2,560만원20% | 변경 |
| 2차2016.08.08 | 3억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2016.09.19 | 2억 6,048만원36% | - |
| 매각 360,000,000원 (88.45%) / 입찰 22명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 345,955,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-02 | ||
| 납부 : 2016-11-02 | ||
| 배당기일 : 2016-11-25 | ||
| 배당종결 : 2016-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.02.03 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.56㎡(11.967평) | 2억 4,420만원 |
| 건물 | 114.94㎡(34.769평) | 1억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 617만 2,902원 |
| 건물 | 평 | 468만 2,332원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2014.10.04
- 공시가격
- 484,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 휘경1동주민센터 동측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임
- 본동까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 1호선 외대앞역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 보통인편임
- 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임
- 아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.28
- 배당요구종기일
- 2014.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오중헌 | 주거용 미상 | 전입:2006-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.12.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2011.10.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.01.06 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.07.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.09.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞오중헌은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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