서울특별시동대문구회기동단독주택서울특별시 동대문구 회기동 54-59
경매 2016타경101563
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.13㎡(3.367평)
- 개시결정
- 2016.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유항희 / 유항희
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,212만 4,070원
- 최저가
- 4,212만 4,070원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.19 | 4,212만 4,070원 | - |
| 매각 43,699,000원 (103.74%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.09.19 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,212만 4,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,865만 8,000원 |
| 건물 | 6.29㎡(1.903평) | 203만 1,670원 |
| 건물 | 4.4㎡(1.331평) | 142만 1,200원 |
| 제시외 | 0.44㎡(0.133평) | 1만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 9,424원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2016.03.30
- 공시가격
- 395,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청량초등학교 부측 인근에 위치하며 주위는 대학교, 단독주택, 다세대 및 연립주택과 중소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 대학교주변 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 전철역이 소재함.
- 남측하향경사지대의 부정형의 평탄토지로서 다가구주택건부지로 이용중임.
- 노폭 4-5미터의 시멘트 포장도로와 남측 및 동측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.06
- 배당요구종기일
- 2016.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽인채 | 주거용 미상 | 전입:2007-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김충기 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2015-05-19 확정:미상 배당:2016-04-15 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | 전:2014.05.19.(주민등록초본) |
| 임명임 | 주거용 2층 전부 | 전입:2006-10-12 확정:2007-04-12 배당:2016-04-14 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 진우소(CHENYUXIAO) | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2014-05-16 확정:미상 배당:2016-04-15 | 보:1,500,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | |
| 하상(XIASHUANG) | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2014-09-19 확정:미상 배당:2016-04-15 | 보:1,500,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.07.15 | 유석수지분전부이전 |
| 갑(5) | 2012.05.18 | 유항희지분압류 |
| 갑(6) | 2013.11.06 | 유항희지분가압류 |
| 갑(7) | 2016.03.15 | 유항희지분강제경매 |
| 갑(8) | 2016.03.25 | 유항희지분압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수 제한 있음
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